Quando falamos em qualidade e segurança em obras, a perícia técnica em vícios construtivos é uma ferramenta essencial para diagnosticar falhas, avaliar riscos e proteger o patrimônio. Esse tipo de análise é cada vez mais solicitado por construtoras, advogados e proprietários que enfrentam problemas estruturais ou de acabamento.
A função principal dessa perícia é investigar defeitos na construção, identificar suas causas e apontar responsabilidades técnicas. Com base nesse laudo, é possível tomar decisões jurídicas ou técnicas com muito mais confiança e respaldo normativo.
Como funciona a perícia em vícios construtivos?
A perícia segue um roteiro técnico estruturado: primeiro, o perito realiza uma inspeção minuciosa no imóvel, observando danos aparentes, sintomas de patologias e inconformidades com normas técnicas. Em seguida, o profissional avalia o impacto das falhas, registra evidências fotográficas e propõe soluções viáveis.
Esse processo é regulamentado por normas como a ABNT NBR 5674 (manutenção de edificações) e NBR 15575 (desempenho de edificações), além de diretrizes legais que asseguram a validade do laudo em juízo ou negociações extrajudiciais.
Por que é importante contratar uma perícia especializada?
Vícios construtivos podem gerar prejuízos sérios, como infiltrações, rachaduras, desabamentos ou perda de valor do imóvel. Muitas vezes, os danos só se tornam visíveis após a entrega da obra — e, nesse momento, contar com uma perícia técnica especializada pode ser decisivo para garantir seus direitos e evitar gastos indevidos.
Na Köpp Experts, aplicamos conhecimento técnico, rigor normativo e visão estratégica para oferecer soluções confiáveis em perícia técnica em vícios construtivos. Seja para tomada de decisão, prevenção de riscos ou embasamento jurídico, nossos laudos são desenvolvidos com precisão e transparência.
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